Ce bloc traite le mandat comme un acte de procédure autant que comme un contrat : mentions, registres, pouvoirs, honoraires de gestion et de mise en location, fonds des mandants. Vous repartez avec les vérifications qui protègent la créance d’honoraires du cabinet.
Pourquoi le mandat est le seul titre du gestionnaire
Le mandat fonde le pouvoir d’agir du gestionnaire pour le compte du bailleur, et il fonde sa créance d’honoraires. Mal rédigé, mal numéroté ou mal renouvelé, il peut priver le cabinet de la rémunération d’un travail pourtant accompli : l’écrit est une condition de validité, pas un simple mode de preuve.
Le bloc suit ce fil jusqu’au bout : formalisme et registres, limites des pouvoirs, honoraires plafonnés, compte dédié, reddition de comptes, puis fin du mandat. Chaque partie s’appuie sur des situations où la règle a coûté cher à un cabinet, et sur un contrôle simple à mener dans le vôtre.
Ce que délivre cette formation. Une attestation de suivi, remise à l’issue du bloc. Elle atteste que vous avez suivi les leçons et réussi l’évaluation ; elle ne vaut ni certification, ni titre, ni justificatif au titre d’une obligation réglementaire de formation.
🎯 OBJECTIFS
À l’issue de ce bloc, vous serez capable de :
✅ Rédiger un mandat de gestion qui comporte les mentions imposées par la loi Hoguet et son décret
✅ Tenir un registre des mandats conforme et mesurer ce que vaut un mandat qui n’y figure pas
✅ Distinguer les actes d’administration de ceux qui exigent un pouvoir spécial
✅ Calculer les honoraires de mise en location imputables au locataire dans les plafonds applicables
✅ Reconnaître les prestations qui ne peuvent jamais être mises à la charge du locataire
✅ Organiser le maniement des fonds : garantie financière, compte dédié, registre-répertoire
✅ Traiter une fin de mandat, notamment lorsque le bien est vendu
📚 CONTENU DE LA FORMATION
Leçon 1 — Le mandat de gestion locative (1 h 30)
L’écrit comme condition de validité et non comme preuve ; mentions imposées, registre des mandats et registre-répertoire, durée et reconduction ; étendue des pouvoirs et pouvoir spécial ; honoraires de gestion et de mise en location plafonnés ; maniement des fonds et compte dédié ; reddition de comptes et responsabilité ; fin du mandat, avec trois cas pratiques.
Ce bloc fait partie d’un parcours complet. Il reprend une partie de « LA GESTION LOCATIVE de A à Z », accessible avec l’abonnement annuel.
📝 CE QUE VOUS RECEVEZ
📄 Trois cas pratiques corrigés : une commission de trois ans contestée, des frais de dossier de 90 € et un bien vendu en cours de mandat
📄 Un contrôle à mener sur cinq mandats tirés au hasard, et un tableau des mentions que le mandat doit contenir
📄 Une évaluation finale de 10 questions, réussie à 80 %, repassable sans limite.
📄 Une attestation de suivi nominative mentionnant durée, dates et score.
Comment se déroule le parcours
Le bloc est entièrement écrit et se suit à votre rythme, sur douze mois d’accès. L’évaluation finale se réussit à 80 %, et se repasse autant de fois que nécessaire. Le temps de connexion est mesuré : il figure sur l’attestation.
ATTESTATION DE SUIVI DE FORMATION
À l’issue du bloc, Qualidemy délivre une attestation de suivi nominative mentionnant l’intitulé, les leçons suivies, les dates, la durée et votre score. Elle ne constitue ni une certification, ni un titre, ni un justificatif au titre d’une obligation réglementaire de formation continue. Si votre profession vous impose une telle obligation, vérifiez ce qu’elle admet avant de vous inscrire.
Public visé et prérequis
Public : Professionnels de l’immobilier
Prérequis : Aucun prérequis de diplôme. Le parcours relève de la formation continue des professionnels de l’immobilier : il ne délivre pas la carte professionnelle et ne s’y substitue pas.
Modalité : formation à distance, asynchrone, accessible 24 h/24 pendant douze mois.