Deux heures pour faire le point, texte par texte, sur ce que la transition énergétique change dans le quotidien d’une agence : lecture et contrôle du DPE, révisions du calcul en 2026 et 2027, audit énergétique à la vente, mentions des annonces, décence énergétique et calendrier des classes G, F et E, gel des loyers, copropriété, valeur et négociation, devoir de conseil.
Pourquoi revenir sur le DPE en novembre 2026
Depuis 2021, la classe énergétique décide du droit de louer, du droit d’augmenter un loyer et d’une partie du prix. Les règles ont changé presque chaque année : seuils des petites surfaces en 2024, logements classés G non décents en 2025, coefficient de l’électricité abaissé en 2026 puis de nouveau en 2027, textes de report en discussion au Parlement. Les clients arrivent avec des informations de presse qu’il faut savoir trier, et c’est vers l’agence qu’ils se tournent quand l’étiquette se révèle fausse ou que le logement ne peut plus être loué.
Ce parcours reprend les textes en vigueur en novembre 2026, distingue ce qui est adopté de ce qui n’est qu’en projet, et propose quatre cas chiffrés corrigés. Le thème relève des domaines de la formation continue des professionnels de l’immobilier ; il appartient à chacun d’apprécier ce qu’il déclare à ce titre.
Ce que délivre cette formation. Une attestation de suivi, remise à l’issue du parcours. Elle atteste que vous avez suivi les modules et réussi l’évaluation ; elle ne vaut ni certification, ni titre, ni justificatif au titre d’une obligation réglementaire de formation.
🎯 OBJECTIFS
À l’issue de ces 2 heures, vous serez capable de :
✅ Lire un DPE : énergie primaire et finale, double seuil, petites surfaces, effet du coefficient de l’électricité en 2026 et en 2027.
✅ Contrôler la présence, la validité et la cohérence du DPE et de l’audit avant de signer un mandat ou de diffuser une annonce.
✅ Rédiger une annonce conforme : classes énergie et climat, dépenses théoriques, mentions propres aux logements classés F et G.
✅ Appliquer le calendrier de décence énergétique et le gel des loyers à un bail conclu, renouvelé ou reconduit.
✅ Distinguer le droit en vigueur des textes en discussion, et l’expliquer au client sans anticiper un report.
✅ Conseiller vendeurs, bailleurs et acquéreurs sur la valeur, les travaux, les aides et la copropriété, en gardant la trace écrite du conseil donné.
📚 CONTENU DE LA FORMATION
Module 1 — Le DPE en 2026 : méthode, étiquettes et révisions du calcul (30 min)
Opposabilité, état du droit en novembre 2026, énergie primaire et finale, double seuil, coefficient de l’électricité en 2026 et 2027, petites surfaces, validité et contrôle de cohérence par l’agence.
Module 2 — Vendre : DPE, audit énergétique et annonces (30 min)
Le DPE dans le dossier de diagnostic technique, mentions obligatoires des annonces et amendes, audit énergétique réglementaire, vérifications au mandat, erreurs fréquentes.
Module 3 — Louer : décence énergétique et gel des loyers (30 min)
Calendrier G, F, E, application aux baux en cours, recours du locataire et limites, gel des loyers, meublés de tourisme, textes en discussion.
Module 4 — Valeur, travaux, copropriété et devoir de conseil (30 min)
Raisonner la décote sur pièces, lire l’audit, présenter les aides, DPE collectif et plan pluriannuel de travaux, devoir de conseil, check-list.
Pour aller plus loin. Le gain de classe énergétique dépend d’abord de l’isolation réellement posée : les normes d’isolation expliquées par Metrebat.
📝 CE QUE VOUS RECEVEZ
📄 Quatre modules écrits, consultables à tout moment pendant douze mois.
📄 Quatre cas pratiques corrigés.
📄 Un tableau de l’état des mesures en novembre 2026, le calendrier de décence par classe et une check-list récapitulative de l’agence.
📄 Une évaluation finale de 20 questions, réussie à 80 %, repassable sans limite.
📄 Une attestation de suivi nominative mentionnant durée, dates, score et votre numéro de carte.
Comment se déroule le parcours
Le parcours est entièrement écrit et se suit à votre rythme, sur douze mois d’accès. Chaque module se termine par un cas pratique et une série de questions ; l’évaluation finale se réussit à 80 %, et se repasse autant de fois que nécessaire. Le temps de connexion est mesuré : il figure sur l’attestation.
Un format écrit se rouvre à la page utile le jour où la question se pose — ce qu’une vidéo ne permet pas. C’est le choix retenu pour tous les parcours de Qualidemy.
ATTESTATION DE SUIVI DE FORMATION
À l’issue du parcours, Qualidemy délivre une attestation de suivi nominative mentionnant l’intitulé, les modules suivis, les dates, la durée et votre score. Elle ne constitue ni une certification, ni un titre, ni un justificatif au titre d’une obligation réglementaire de formation continue. Si votre profession vous impose une telle obligation, vérifiez ce qu’elle admet avant de vous inscrire.
Public visé et prérequis
Public : titulaires de la carte professionnelle transaction (T) et gestion immobilière (G) ; collaborateurs habilités et négociateurs salariés ; agents commerciaux de l’immobilier.
Prérequis : pratique de la transaction ou de la location en agence. Aucune connaissance technique en thermique du bâtiment n’est requise ; le parcours ne reprend pas les bases du mandat ni du bail d’habitation.
Modalité : formation à distance, asynchrone, accessible 24 h/24 pendant douze mois. Volume rédactionnel : environ 8 988 mots.